成人教育- 主に成人学生に継続教育、労働力開発、または大学や大学の環境外での専門能力開発を提供するために使用される建物を指します。

College / University - 高等教育の目的で使用される建物を指します。これには、公立および私立の大学が含まれます。

K-12 学校 -幼稚園から 12 年生までの学校として使用される建物またはキャンパスを指します。これには、カレッジまたは大学の教室施設/研究所、職業、技術、貿易、成人または継続教育学校、幼稚園、またはデイケアは含まれません。学校が上記の生徒集団のいずれかにサービスを提供している場合 (たとえば、幼稚園前を含む小学校)、生徒の少なくとも 75% が幼稚園から 12 年生でなければなりません。

Pre-school / DayCare -幼稚園に通う前の幼児向けの教育プログラムまたは日中の監督/レクリエーションに使用される建物に適用されます。

専門学校 -職業学校や専門学校など、主に学生に熟練した職業を教えるために設計された建物を指します。通常、専門学校は中等教育後の教育であり、1 ～ 2 年間の技術/職業訓練で構成されます。

その他の教育 -宗教、コミュニティ、または前述の利用可能な資産用途に記載されていないその他の教育目的で使用される建物を指します (つまり、成人教育、大学/大学、K-12 学校、就学前/保育園、および専門学校）。

食品販売 -小売または卸売ベースで食品の販売に使用される建物を指しますが、スーパーマーケット/食料品店、コンビニエンス ストア、またはガソリン スタンドのあるコンビニエンス ストアの定義を満たしていません。たとえば、チーズ店や肉屋などの専門食品の販売。

フード サービス- 飲食物の準備と販売に使用される建物を指しますが、レストランまたはバー/ナイトクラブの定義を満たしていません。たとえば、パン屋や喫茶店。

ガソリン スタンドのあるコンビニエンス ストアとは、ガソリン スタンドと同じ場所にあり、食料品、トイレタリー、新聞、ソフト ドリンク、タバコ製品、その他の日用品などの限られた範囲の商品の販売に使用される建物を指します。ガソリン スタンドのあるコンビニエンス ストアには、車両の整備と修理のためのスペースが含まれる場合があります。

ガソリン スタンドのないコンビニエンス ストア -食料品、トイレタリー、新聞、ソフト ドリンク、タバコ製品、およびガソリン スタンドと同じ場所にないその他の日用品など、限られた範囲の商品の販売に使用される建物を指します。

スーパーマーケット -別名 食料品店とは、主に食品および飲料製品の小売販売に使用される建物を指し、少量の調理済み食品の調理および販売を含む場合があります。主な業務が現場での調理済み食品の販売である建物は、レストラン プロパティ タイプのいずれかを使用する必要があります。

ホールセール クラブ -スーパーセンターとも呼ばれ、通常は大量のさまざまな商品の小売販売を行うために使用される建物を指します。商品には、食品、衣料品、事務用品、家具、電子機器、書籍、スポーツ用品、おもちゃ、およびハードウェアが含まれる場合があります。

ファースト フード レストラン- クイック サービス レストランとも呼ばれ、すぐに食べられる食品の準備と販売に使用される建物を指します。ファスト フード レストランの特徴は、短時間で (多くの場合数分以内に) 調理され、事前に大量に調理されて熱々に保たれる限られたメニューの食品です。

レストラン- すぐに食べられる食品や飲料の準備と販売に使用される建物を指しますが、ファーストフードのプロパティ タイプには当てはまりません。例としては、ファスト カジュアル、カジュアル、高級レストランなどがあります。

救急医療センター -クリニック/その他の外来診療所とも呼ばれ、通常は予定外のウォークイン ベースで患者を治療するために使用される建物を指し、緊急の治療が必要であるが、訪問を正当化するほど深刻ではない怪我や病気を持っています。救急科へ。

病院 -入院病院とも呼ばれ、一般的な内科および外科病院を指します (クリティカル アクセス病院および小児病院を含む)。これらの施設は、緊急医療、診療所サービス、診断ケア、外来ケア、外科的ケア、およびリハビリテーションやがんケアなどの限られた専門サービスを含む、短期間の患者の治療を目的とした急性期医療サービスを提供します。

専門病院 -長期急性期病院、入院リハビリテーション施設を指し、がんセンター、精神科および薬物乱用病院/施設を含みます。

診療所 -医療、歯科、または精神科の外来診療のための診断と治療を提供するために使用される建物を指します。

Veterinary Office -動物の医療と治療に使用される建物を指します。

シニア ケア コミュニティ- 熟練看護/介護施設とも呼ばれ、高齢者の居住者を収容し、ケアと支援を提供する建物を指します。シニア ケア コミュニティは、ナーシング ホーム (高度な介護施設) および介護施設に適用され、自立した生活のみを提供する退職者コミュニティを対象としたものではありません。

Ambulatory Surgical Center (ASC) -診断および予防処置を含む即日手術を提供する医療施設を指します。このプロパティ タイプは、診療所の建物内にないスタンドアロンの ASC 用です。

外来リハビリテーションセンター- 患者に長期的または恒久的にリハビリおよび回復ケアを提供する建物を指します。レジデンシャル ケア施設は、メンタルヘルスの問題、薬物乱用、怪我、病気、障害のリハビリテーションを扱います。このタイプの物件は、日常生活に支援が必要なあらゆる年齢層の居住者に長期の居住介護を提供する施設を対象としています。施設が高齢者のみに看護と支援を提供するように設計されている場合は、Senior Care Community プロパティ タイプを使用する必要があります。

理学療法センター -一般外来/理学療法オフィスとも呼ばれ、リハビリテーションと理学療法の診断と治療を提供するために使用される建物を指します。

ホテル- 部屋/スイートおよび夜間ベースで宿泊施設を借りる建物を指し、通常、客室にはバス/シャワーおよびその他の設備が含まれます。ホテル施設では通常、ハウスキーピング / ランドリー、フロント デスク / コンシェルジュなどの毎日のサービスを利用できます。ホテルは、コンドミニアムやバケーション タイムシェアなどの分割所有ユニットが床面積の 50% 以上を占めている物件、または日単位または週単位で賃貸される個人住宅には適用されません。ホテル施設は、単一の事業体が過半数を所有し、毎晩利用可能な客室を備えている必要があります。コンドミニアムまたはタイムシェアは、多世帯住宅の資産用途を選択する必要があります。

学生寮- 寮とも呼ばれ、長期滞在者に複数の宿泊施設を提供する教育機関または軍事施設に関連する建物を指します。

その他の居住用宿泊施設 -上記以外の居住目的で使用される建物を指します (つまり、多世帯住宅、一戸建て住宅、シニア ケア コミュニティ、居住ホール/寮、兵舎、刑務所/投獄、またはホテル以外の住宅)。

オフィス- 商業または政府の事業活動を行うために使用される建物を指します。これには、管理および専門のオフィスが含まれます。

注: cove.tool 内では、オフィスは床面積に基づいてさらに分類され、より正確なベースラインが得られます。これには、小規模オフィス (<10,000 SF)、中規模オフィス (10,000 SF から 100,000 SF)、および大規模オフィス (>100,000 SF) が含まれます。

水族館 -主に生きている動物に水中生息地を提供するために使用される建物を指し、公共または私的な観覧エリアと教育プログラムを含む場合があります。

バー -ナイトクラブとも呼ばれ、主に社交/娯楽目的で使用される建物を指し、食品ではなく飲料の販売からほとんどの収益が得られることを特徴としています。主な事業収益が食品の販売から得られる施設は、バーがある場合でも、レストランの施設の用途の 1 つを使用して入力する必要があります。

カジノ -電子およびライブテーブルゲームの両方を含むギャンブル活動を行うために主に使用される建物を指します.カジノがホテルと同じ建物内にある場合は、別のホテル プロパティの用途を入力することをお勧めします。

インドア アリーナ -プロまたは大学のスポーツやエンターテイメント イベントに使用される密閉構造を指します。屋内競技場で開催されるイベントの例には、バスケットボールやホッケーの試合、サーカスの公演、コンサートなどがあります。屋内アリーナは通常、5,000 席以上の収容能力があり、多くの場合、複数のコンコースと売店エリアが特徴です。

映画館 -公共または私的な映画の上映に使用される建物を指します。

博物館 -一般の閲覧と楽しみ、および情報提供/教育目的で、外部の訪問者にコレクションを展示する建物を指します。

競馬場 -車両レース、トラック/フィールド レース、競馬、および/またはドッグ レースなどのレース イベントを開催するために主に使用される建物を指します。

スタジアム -主にプロまたは大学のスポーツおよびエンターテイメント イベントに使用される構造物で、競技場が覆われておらず、外部に露出している構造物を指します。オープン スタジアムで開催されるイベントの例としては、野球、フットボール、サッカーの試合、コンサートなどがあります。オープン スタジアムは、通常 5,000 席以上の収容能力があり、多くの場合、複数のコンコースと売店エリアが特徴です。スタジアムに屋根付きのフィールドがある場合、つまりクローズド スタジアムの場合は、インドア アリーナに入場することをお勧めします。

トランスポーテーション ターミナル -トランスポーテーション ステーションとも呼ばれ、主に公共交通機関または民間交通機関にアクセスするために使用される建物に適用されます。これには、駅、バス停、空港、港が含まれます。これらのターミナルには、チケット購入エリア、乗船/下船エリアが含まれ、レストランやその他の売店がある公共の待合エリアも含まれる場合があります。輸送ターミナルは、駐車デッキのベンチマークとして選択できますが、二次利用タイプとしてのみ選択できます。

動物園 -生きている動物に生息地を提供するために主に使用される建物を指し、公共または私的な視聴および教育プログラムを含む場合があります。

その他の娯楽 -主な用途が娯楽または公共の集まりであり、上記で定義されたその他の財産用途の定義を満たさない建物を指します。

舞台芸術 -公的または私的な芸術的または音楽的公演に使用される建物を指します。

図書館 -書籍、定期刊行物、新聞、映画などの文学的および芸術的資料のコレクションを保管および管理するために使用される建物を指し、参照または貸出に使用できます。

ボウリング場 -公共または私的、レクリエーションまたはプロのボウリングに使用される建物を指します。

フィットネスセンター -ヘルス クラブまたはジムとも呼ばれ、レクリエーションまたはプロの運動トレーニングおよび関連する活動に使用される建物を指します。

アイス/カーリング リンク -パブリックまたはプライベート、レクリエーションまたはプロのスケート、ホッケー、またはリンゲットに使用される 1 つまたは複数の屋内アイス シートを含む建物。主に専門的または大学の機能を提供し、かなりの観客席 (5,000 席を超える) を備えた大規模な施設は、インドア アリーナとして入場する必要があります。

ローラー リンク -主にローラー スケート、インライン スケート/ローラーブレード、またはスケートボードに使用される建物を指します。

プール -屋内または屋外にある温水プールを指します。スイミングプールに入るには、特定のプールサイズを選択する必要があります。スイミング プールに関連する建物に入るには、主な施設の用途を入力する必要があります (例: K-12 スクール、ホテル、フィットネスセンター/ヘルス クラブ/ジムなど)。

その他のレクリエーション -上記で定義されたその他の資産用途の定義を満たさない、主にレクリエーションに使用される建物を指します。

コンベンション センター- 主に大規模な会議、展示会、および同様のイベントに使用される建物を指します。コンベンションセンターには、大規模な展示ホール、会議室、売店など、さまざまなスペースが含まれる場合があります。ホテル内にある会議施設は、別のコンベンション センターのプロパティの使用として追加するのではなく、ホテルのプロパティの使用の詳細と共に含める必要があります。主に小規模な会議を行う会議施設は、ソーシャル/ミーティング ホールとして入力する必要があります。

ミーティング ホール- ソーシャル アセンブリーとしても知られる/ 社交クラブは、主に公共または私的な集まりに使用される建物を指します。これには、コミュニティ グループの会議、セミナー、ワークショップ、またはパフォーマンスが含まれる場合があります。大規模な展示施設や会議施設として利用できるもう 1 つのプロパティ、コンベンション センターがあることに注意してください。

消防署 -火災に関連する緊急対応サービスを提供するために使用される建物を指します。消防署には、ボランティアまたはフルタイムの有給の消防士が配置されます。

警察署 -連邦、州、または地方の警察に使用される建物および関連するオフィス スペースに適用されます。

その他の公共サービス -上記の利用可能な資産用途に記載されているもの以外の公共サービスを提供するために公共部門組織によって使用される建物を指します (つまり、オフィス、裁判所、飲料水処理および配水プラント、消防署、図書館、メールセンター以外のサービス)または郵便局、警察署、刑務所または投獄施設、社交場または会議場、輸送ターミナルまたは駅、または廃水処理施設)。

モバイルホーム -特定の場所に設置され、恒久的な住居として使用される大型トレーラーまたは輸送可能なプレハブ構造を指します。

集合住宅- 2 つ以上の居住ユニットを含む居住用不動産を指します。これらのプロパティには、低層ビル (1 ～ 4 階建て)、中層ビル (5 ～ 9 階建て)、または高層ビル (10 階建て以上) が含まれる場合があります。これらの建物の居住者には、テナント、協力者、および/または個人の所有者が含まれる場合があります。一戸建て住宅のコミュニティは対象外です。あなたの物件が集合住宅と一戸建て住宅が混在している場合でも、一戸建て住宅が総GFAの25％未満である限り、その物件は適格です。

一戸建て住宅 -共通の壁を共有する 2 つ以上の住宅ユニットで構成される住宅構造を指しますが、アパート (長屋、タウンハウス、デュプレックス) は含みません。

一戸建て一戸建て - 1 つの世帯または家族に居住スペースを提供する独自の敷地を持つ独立した建物を指します。

Enclosed Mall -多くの場合、1 つまたは複数のデパートによって「固定」され、内部の通路がある複数の店舗を収容する建物を指します。 「アンカー」ストアを除いて、ほとんどの店舗には外部からアクセスできる入り口がありません。

ストリップ モール -複数の小売店、レストラン、またはその他のビジネスで構成される建物を指し、各施設には一般向けの外部入口があり、内部通路はありません。

自動車販売店 -新車または中古車、軽トラックの販売に使用される建物を指します。

小売店 -衣料品、本、おもちゃ、スポーツ用品、事務用品、ハードウェア、電子機器など、食品以外の消費財の小売販売を行うために使用される個々の店舗を指します。複数の店舗を含む建物は、エンクローズド モールまたはストリップ モールとして分類する必要があります。

郵便局 -メーリング センターとして知られ、郵便および郵便用品専用の小売施設として使用される建物を指します。これには、優先郵便サービスと郵送用品を提供する個人小売業者に加えて、米国の郵便局が含まれます。

パーソナル サービス -物理的な商品ではなく、サービスを販売するために使用される建物を指します。例としては、ドライ クリーニング、サロン、スパなどがあります。

修理サービス -ある種の修理サービスが提供される建物を指します。例としては、車両サービスまたは修理店、靴の修理、宝石の修理、錠前屋などがあります。

その他のサービス -主にサービスが提供される建物を指しますが、パーソナル サービスまたは修理サービスのプロパティ タイプには当てはまりません。例としては、犬小屋、写真処理店などがあります。

Self Storage Facility -個人の保管に使用される建物を指します。通常、1 つのセルフストレージ施設には、個人の持ち物を保管する目的で貸し出されるさまざまな個別のユニットが含まれます。

倉庫/冷蔵 -華氏 50 度 (摂氏 10 度) 未満の温度で冷蔵下で腐りやすい商品または商品を保管または再配布するために使用される冷蔵建物を指します。商品、製品、商品、または原材料の組み立て、改造、製造、または成長のために主に使用される建物は、製造施設として分類する必要があります。

倉庫/非冷蔵 -商品、製品、商品、または原材料を保管するために使用される冷蔵されていない建物を指します。商品、製品、商品、または原材料の組み立て、改造、製造、または成長のために主に使用される建物は、製造施設として分類する必要があります。

物流センター -商品、製品、商品、または原材料の一時的な保管と再配送に使用される冷蔵されていない建物を指します。商品、製品、商品、または原材料の組み立て、改造、製造、または成長のために主に使用される建物は、製造施設として分類する必要があります。

銀行支店 -ウォークインの顧客に銀行サービスを提供する商業銀行の店舗を指します。

Financial Office -銀行本部、証券会社、証券会社などの金融サービスに使用される建物を指します。

裁判所 -連邦、州、または地方の裁判所および関連する管理オフィス スペースに使用される建物を指します。

データセンター -サーバーラックなど、データの保存と処理に使用される高密度コンピューティング機器のニーズを満たすように特別に設計および装備された建物を指します。通常、これらの施設には専用の無停電電源装置と冷却システムが必要です。データセンター機能には、従来のエンタープライズ サービス、オンデマンド エンタープライズ サービス、高性能コンピューティング、インターネット設備、および/またはホスティング設備が含まれる場合があります。多くの場合、データ センターは独立したミッション クリティカルなコンピューティング センターです。データセンターが大規模な建物内に配置されている場合、通常は独自の電源および冷却システムがあり、75 kW 以上の一定の電力負荷が必要です。 Data Center は、高度なコンピューティングおよびサーバー機能を対象としています。サーバー クローゼットやコンピューター トレーニング エリアを表すために使用しないでください。 2030 DDx へのデータ センター プロジェクトのアップロードの詳細については、こちら をご覧ください。

兵舎 -長期滞在者に複数の宿泊施設を提供する、軍事施設または教育機関に関連する住宅の建物を指します。

混合使用プロパティ -としても知られています 多用途プロパティ、参照は、複数の用途タイプを含むプロパティであり、いずれも駐車場の GFA を含む総床面積 (GFA) の 50%を超えていません。

礼拝施設- 礼拝所として使用される建物を指します。これには、教会、寺院、モスク、シナゴーグ、集会所、または主に宗教的礼拝の場として機能するその他の建物が含まれます。礼拝施設は、礼拝の主要な場所として機能する建物に適用され、居住区、学校、または主に他のコミュニティ活動に使用される建物など、宗教組織に関連する可能性のある他の建物には適用されません。

エネルギー/発電所 -化石燃料発電所、従来の地域熱発電所、複合熱を含む原燃料から電力または地域熱 (蒸気、温水、冷水) を生成するための機械および/または関連機器を含む建物に適用されます。発電所、原子炉、水力発電ダム、または太陽光発電所または風力発電所に関連する施設。

その他のユーティリティ ステーション -一般的なオフィスやエネルギー/発電以外の目的でユーティリティによって使用される建物に適用されます。これには、ユーティリティ転送ステーションまたはメンテナンス施設が含まれる場合があります。公益事業者が占有する管理事務所は事務所として、発電所または発電所はエネルギー/発電所として入力する必要があることに注意してください。

実験室 -科学研究、測定、および実験が行われるか、または実践科学が教えられる管理された条件を提供する建物を指します。 ZeroTool を使用してベースラインを生成する場合、lab use-type はサポートされていない関数です。代わりに、 Labs21 をベンチマークに使用することをお勧めします。

製造/工業プラント- 商品の製造または組み立てに使用される建物を指します。通常、製造/工業プラントには、天井が高く、組立ライン生産に使用される重機を含む主要な生産エリアが含まれます。この建物タイプは CBECs 2003 データ セットにリストされていないため、残念ながら建物タイプのオプションではありません。現在、この建物タイプで利用できるベンチマーク データ、エネルギー使用量データがないため、cove.tool で。ここで使用されている CBEC の 2003 年の調査には含まれていません。研究所と同様に、製造業者および産業プラントはカスタム データセットを必要とし、そのうちの 1 つは EnergyStar によって提供されます。詳細については、こちら を参照してください。

駐車場- 車両を駐車するために使用される建物や区画を指します。これには、開放型駐車場、部分的に閉鎖された駐車構造、および完全に閉鎖された (または地下の) 駐車構造が含まれます。駐車場構造は、自立型または物理的にプロパティに接続されている場合があります。集合住宅の個人専用ガレージは駐車場とは見なされません。 DDx への報告の目的で、輸送ターミナルがベンチマーク用に選択される場合がありますが、これは主な使用タイプであってはなりません。

刑務所/投獄 -裁判を待っている、または犯罪で有罪判決を受けた人の拘留に使用される、連邦、州、地方、または民間部門の建物を指します。 Cove.tool は、有色人種の大量収容に関する倫理上の懸念から、刑務所をサポートしていません。私たちは AIA を支持しており、このトピックに関する最近の行動喚起です。 AIA の完全なポリシー ステートメントについては、 こちらを参照してください。

飲料水処理センター- パイプのネットワークを通じて飲料水を汲み上げて分配するように設計された施設を指します。水源 (地下水、地表水、購入した水) に応じて、水道施設には処理プロセスが含まれる場合と含まれない場合があります。このプロパティの使用は、あらゆる/すべての水源とあらゆる/すべてのレベルの処理に適用されます。

廃水処理センター- 都市廃水を処理するために設計された施設を指します。プラントでの処理レベルは、BOD 制限と関連する特定のプロセスによって異なります。このプロパティの使用は、栄養素除去の有無にかかわらず、一次、二次、および高度な処理施設を対象としています。処理プロセスには、生物学的、化学的、および物理的処理が含まれる場合があります。このプロパティの使用は、飲料水処理および配水施設には適用されません。