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cove.tool のコストを理解する

FAQ - cove.tool はどこでコスト値を取得しますか?

Patrick Chopson avatar
対応者:Patrick Chopson
1年以上前に更新

コスト値はどこから来るのか?

Cove.tool には、さまざまな建築製品、建築システム、および運用/ユーティリティ コストのコスト値があります。これらの値は、いくつかの異なる場所から取得されます。

  1. Exterior Enclosure および Roofing製品とアセンブリのコストは、cove.tool の製品およびアセンブリ データベースから取得されます。このデータベースには、全国平均コストに基づく一般的な製品コストが含まれています。コストを導出するために使用される方法論は次のとおりです。

    1. 材料、人件費、設備、間接費、および利益のコストの一般的な理解のために、最初に全国コスト データベースを確認します。

    2. 次に、必要に応じて、cove.tool の製品パートナーからのメーカー直販価格と材料費を照合します。

    3. さらに、人件費は、今日の人件費を反映するために、業界のインプットおよび該当する出版物からの統計と照合されます。

    4. すべてのコストは、業界レポートおよび出版物と再度照合されます。該当する場合、材料費と人件費は、cove.tool の市場調査によって決定された係数を使用してエスカレートされます。

  2. cove.tool の他の建築用製品およびシステムの場合、コストはメーカー パートナーから直接提供されます。これには、ユーザーの建築場所に関連する地域の価格変動が含まれます。また、cove.tool は、戦略的所有者、建設前のチーム、および他の業界リーダーと提携しており、これらのリーダーは、cove.tool に複数の国家データベースへのアクセスを建設コストのために与えています。これらの数値は、メーカー以外が提供する cove.tool の残りの入力と広範なユーティリティ コスト データベースのコストを見積もるために使用されます。すべてのコスト値は、組み立てられると、各建物の設計および/またはパフォーマンス戦略の利点および/または欠点を理解するために、ユーザーが同じように比較できるようになることを目的としています。そのため、設計チームまたはクライアントとプロジェクトについて話し合う際に、費用対効果の高い戦略と気付かれていなかった機会の領域を特定できれば、費用について適切な範囲にいることができます。ユーザーがより個人的で地域固有のコストを希望する場合、cove.tool を使用すると、ユーザーはさまざまなツールを使用して既存のコスト値を追加、削除、および編集できます。また、ユーザーはコスト見積もり担当者をプロジェクトに招待して、入力コストを編集および/または検証することができます。

コスト値はどこで確認できますか?
コスト値は、ユーザーのプロジェクト全体で表示されます。それらはプロジェクトでさまざまな役割を果たし、次の場合に見られます。

  1. アセンブリ ビルダーでは、外装エンクロージャと屋根のアセンブリおよび関連製品の単価として。

  2. 入力変数 (ユーティリティ レートまたは製品コスト) として。コスト関連の結果を出力するために必要なコストは、ユーザーが新しいプロジェクトを作成する際に常に自動化されます。これらの値は、建物の場所と使用タイプに基づいています。いつでも、ユーザーはコスト入力を自由に編集して、このカテゴリの地域とシナリオの最適なコスト値をより正確に見積もることができます。入力コスト変数は、cove.tool の Baseline Energy>General>Utility Rates および Change Options ページにあります。

  3. 結果として。コストは、ユーザーに建物全体のコストの大まかなアイデアを提供するために使用されます。

  4. 最適化ページのコスト プレミアムとして。各バンドル オプションには、記載されているコスト プレミアムがあります。この合計は、バンドル パッケージの合計コストを取得するためにベースライン コストに追加されることを意図しています。

  5. 最適化ページの建物全体のベースラインと最適化されたコストとして。ベースライン コストは、すべてのコード最小 (ベースライン) オプションをジオメトリと共に使用したものです。したがって、コスト/面積の値を持つオプションは、コストを計算するために適切に乗算されます。これは意思決定ツールであり、原価計算ツールではないため、全体の建設コストを知る必要はありません。重要なのは、ベースラインとして何かを持ち、さまざまなオプションの影響/トレードオフを確認できることです。

COST FAQ

cove.tool には、一般的な間接費と利益コストが含まれていますか?
外装エンクロージャーとルーフィング アセンブリの場合、一般的な間接費と利益が単価に組み込まれます。

その他の製品およびシステムの場合、一般的な間接費と利益は自動的に含まれません。ユーザーは、ツールの任意のセクションでコスト入力を変更して、cove.tool によって提供される平方フィートあたりの自動コストまたは総コストにこれらの追加を含めることができます。たとえば、cove.tool は、ガラス製品だけで 1 平方フィートあたり 0.75 ドルと見積もるかもしれませんが、ユーザーが分析に間接費を含めたい場合は、1 平方フィートあたりの追加コストがどのくらいになるかを特定し、それを追加する必要があります。製品コストに。

cove.tool は最初のコストを計算しますか?
はい。ただし、cove.tool で評価されるオプションの場合のみです。たとえば、cove.tool は現在、ユーザーが建物の外皮、HVAC システム、PV オプションなどを評価できる一連のオプションをリストしていますが、ユーザーが木材、コンクリート、鋼、仕上げなどの明確なカテゴリを含める領域はありません。したがって、最適化ツールで見られるようなベースライン コストとプレミアム コストは、バンドルのコンポーネント (壁、窓、屋根、HVAC システム、センサー、PV など) の合計値です。

cove.tool のコストには、人件費、運用費、保守費が含まれていますか?
外装エンクロージャーと屋根ふきアセンブリの場合、人件費と設備費 (合わせて設置費と呼ばれます) が単価に組み込まれます。

その他の建築用製品およびシステムの場合、cove.tool のコストには材料費のみが含まれます。ユーザーは、cove.tool によって提供される自動化されたコストに人件費を追加することで、これらの追加を含めることを決定できます。

初期費用には運用・保守費用は含まれておりません。運用コストは、ベースライン エネルギー結果の一部として計算され、地域の公共料金とエネルギー消費量に基づいています。

cove.tool プロジェクトにコスト情報を事前に読み込むことはできますか?
はい。多くのユーザーがこの機能を利用しています。 cove.tool の担当者またはライブ チャット サポート チームに連絡して指示を受け、cove.tool で分析する内部コストのアップロードを開始します。

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