Property Assessed Clean Energy (PACE)モデルは、私有地のエネルギー効率と再生可能エネルギーの改善に資金を提供するための革新的なメカニズムです。 PACE プログラムは次の目的で存在します。
PACE プログラムにより、不動産所有者は、不動産のエネルギーまたはその他の適格な改善の前払い費用に資金を提供し、その後、自主的な評価を通じて、時間をかけて費用を返済することができます。 PACE アセスメントのユニークな特徴は、アセスメントが個人や不動産所有者ではなく、不動産に付随することです。次に、買い手が PACE 義務を引き受けることに同意し、新しい最初の住宅ローン保有者が PACE 義務を不動産に残すことを許可した場合、返済義務は不動産の所有権に移行する可能性があります。これにより、エネルギー改善への投資に対する主な阻害要因に対処することができます。なぜなら、多くの不動産所有者は、初期費用をカバーするための節約に十分な期間滞在できない可能性があると考えると、不動産の改善をためらうからです。
自発的に PACE プログラムに参加することを選択した不動産所有者は、不動産自体によって保証され、所有者の固定資産税請求書に追加として支払われる不動産評価を通じて、一定期間 (通常は 10 年から 20 年) にわたって改善費用を返済します。 .一般に、不払いは、固定資産税の請求書の他の部分を支払わない場合と同じ一連の影響をもたらします。
住宅のペース:
PACE プログラムは通常、州の法律によって有効になり、地方自治体レベルで承認されます。地方自治体は、住宅用 PACE プログラムを直接管理するか、1 つまたは複数の PACE プロバイダーとの官民パートナーシップを通じて管理することができます。住宅用 PACE 融資プログラムは現在、次の州で利用できます。
カリフォルニア州 (10 のアクティブなプログラム)
フロリダ (4 つのアクティブなプログラム)
ミズーリ州 (3 つのアクティブなプログラム)
コマーシャルペース:
コマーシャル PACE ワーキング グループは 2020 年に廃止されました。ワーキング グループは、C-PACE 融資プログラムについて学び、立ち上げ、改良するために協力する州政府と地方政府のコホートでした。この DOE イニシアチブは、主要な C-PACE 専門家および市場パートナーからの技術支援を活用して、次のことを行いました。
州および地方政府が直面している障壁に対するツールとソリューションを開発します。
ピア エクスチェンジを招集して、公共部門のリーダーシップと効果的な官民パートナーシップを紹介します。
主要な技術専門家からの情報を提供します。
以下に、 C-PACE の州と地域の参加者の地図を示します。
州および地方の参加者マップ
