サイト: これにはマクロ気候だけでなく、ミクロ気候も含まれます。プロジェクトが建物のパフォーマンスに影響を与える最大の要因の 1 つである場合。探すべき重要な項目は、乾球温度、相対湿度、および太陽角度です。

(上級者向けメモ: cove.tool 内で 2 回クリックするだけでこれらを取得できます)。これらを総合すると、建物の向きを決定するのに役立ちます。サイトが向きの柔軟性を許可していない場合、これらのパラメーターは、建物のどこにガラス張りの割合を高くするか、ガラス張りの割合を低くするかを決定するのに役立ちます。

パッシブ戦略: 高性能の建物を作成するための最もコスト最適な方法は、適切なマス、方向、グレージング パーセンテージ、自然換気、熱量などを使用してすべてのパッシブ戦略を活用し、次のステップに進み、アクティブ戦略を使用することです。

(上級者向けのヒント : cove.tool は、最も一般的に使用される 6 つのパッシブ戦略を自動的に実行して、熱的快適性への影響を判断します)

お金:すべてのプロジェクトには予算が関連付けられているため、プロジェクトの各側面が潜在的なバリュー エンジニアリング (VE) の対象となります。完璧な世界では VE は存在しないかもしれませんが、現在の世界では間違いなく存在します。コスト対エネルギーの最適化を行って投資収益率 (ROI) を最小にすることで、所有者は建物のパフォーマンス戦略にさらに関心を持つようになります。パフォーマンスをプロジェクトの現実的な部分にするために、最初のコストとライフ サイクル コストへの影響について常に言及してください。

(プロのヒント: cove.tool は、最初のコストとライフ サイクル コストのパラメトリック コスト対エネルギー最適化を実行します。)

炭素排出: 気候変動は多くの人が経験しており、科学者が何年も記録してきた現実ですが、Elon Musk や Michael Bloomberg などの先見の明のある人がそれについて話したり書いたりしてから、より日常的な用語になりました。いずれにせよ、建物は米国の総炭素排出量の 30% 以上に貢献しており、当社の新しい施設により、影響を与えることができます。

認証:建物は米国の総炭素排出量の 30% 以上に貢献しており、当社の新しい施設により影響を与えることができます。私たちは、建物の性能認証が家賃の$ / sfを引き上げ、特定の施設に才能、学生、またはテナントを引き付けるのに役立つ時代に生きています. LEED (USGBC)、ASHRAE 189.1、Green Globes などの認証システムは、プロジェクトにその価値を付加する優れた方法です。

(プロのヒント: cove.tool は、LEED EAc2 ポイントの予備計算を行います。)
​